Immeuble pour investir 364900 € avec 7 pièces à Toulon Toulon (83000)
364 900
€
Réf : V10000016
Présentation
L'agence GUSAN vous propose à la vente un l'immeuble locatif de 4 appartements à Toulon ouest dans une rue calme en R+1.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement du type 2 traversants d'une surface d'environ 31m² avec sa terrasse actuellement louée 530 €hc. Ainsi qu'un studio de 19m² loué 440 €hc et un deuxième studio de 13m² loué 350 €hc.
Au premier étage vous aurez accès à un appartement type 3 d'une surface d'environ 61m² louable 750 €hc. Il est accessible par un escalier extérieur et l'appartement est composé d'un séjour exposé plein sud qui donne sur une cuisine ouverte. Il y a 2 belles chambres, une salle d'eau et un accès à des combles aménageables d'une surface de 40 mètres carrés.
Tous les appartements sont exposés sud sans vis-à-vis hormis le studio de 13 mètres carrés dont l'entrée se fait côté nord.
Cet immeuble génère un revenu locatif de 2070 € mensuel soit 24840€ par an. Tous les locataires en place sont sérieux et à jour de leur loyer.
Bien non soumis au statut de la copropriété donc pas de charge.Taxe foncière 1140 €.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83000
Surface habitable (m²)
124 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
4
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Nord-Sud
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
364 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,26 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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DPE vierge