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Immeuble pour investir 364900 € avec 7 pièces à Toulon Toulon (83000)

364 900 €
Réf : V10000016

Présentation

L'agence GUSAN vous propose à la vente un l'immeuble locatif de 4 appartements à Toulon ouest dans une rue calme en R+1.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement du type 2 traversants d'une surface d'environ 31m² avec sa terrasse actuellement louée 530 €hc. Ainsi qu'un studio de 19m² loué 440 €hc et un deuxième studio de 13m² loué 350 €hc.

Au premier étage vous aurez accès à un appartement type 3 d'une surface d'environ 61m² louable 750 €hc. Il est accessible par un escalier extérieur et l'appartement est composé d'un séjour exposé plein sud qui donne sur une cuisine ouverte. Il y a 2 belles chambres, une salle d'eau et un accès à des combles aménageables d'une surface de 40 mètres carrés.

Tous les appartements sont exposés sud sans vis-à-vis hormis le studio de 13 mètres carrés dont l'entrée se fait côté nord.

Cet immeuble génère un revenu locatif de 2070 € mensuel soit 24840€ par an. Tous les locataires en place sont sérieux et à jour de leur loyer.

Bien non soumis au statut de la copropriété donc pas de charge.Taxe foncière 1140 €.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 124 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Nord-Sud

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

Cette offre vous intéresse
SANTANGELO Guillaume Négociateur
0786145637
E-mail gusancontact@gmail.com

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Agence Gusan
07 86 14 56 37
E-mail gusancontact@gmail.com

9 Boulevard de Strasbourg 83000 Toulon

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